Valeur de la maison de 100m2 Rue du Général de Gaulle à Noyon

Estimation théorique

Rue du Général de Gaulle,60400 Noyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général de Gaulle,60400-Noyon indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-056RUE SAINT JEAN2285060000€2143€
2021-05-056RUE SAINT JEAN2285060000€2143€
2022-06-0112PL DE LA REPUBLIQUE49882116000€1184€
2022-06-0112PL DE LA REPUBLIQUE49882116000€1184€
2021-04-1610BD MONY7185348129000€697€
2021-04-1610BD MONY7185348129000€697€
2021-04-199RUE SAINT PIERRE64411080460000€1043€
2021-04-199RUE SAINT PIERRE64411080460000€1043€
2022-01-2610PL DE LA REPUBLIQUE5120429150000€1250€
2022-01-2610PL DE LA REPUBLIQUE5120429150000€1250€
2021-01-2119RUE DE LILLE590205163000€1811€
2021-01-2119RUE DE LILLE590205163000€1811€
2022-05-1810RUE DE LILLE4737485000€1164€
2022-05-1810RUE DE LILLE4737485000€1164€
2021-12-088RUE DE LILLE5100119170600€1706€
2021-12-088RUE DE LILLE5100119170600€1706€
2022-03-2912RUE SAINT PIERRE8300788250000€833€
2022-03-2912RUE SAINT PIERRE8300788250000€833€
2023-05-041RUE DU MARECHAL LECLERC41470280000€1905€
2023-05-041RUE DU MARECHAL LECLERC41470280000€1905€
2022-10-119BD SARRAZIN4104533167000€1606€
2022-10-119BD SARRAZIN4104533167000€1606€
2022-01-265RUE DE GRUNY51201148230000€1917€
2022-01-265RUE DE GRUNY51201148230000€1917€
2021-09-2314RUE DE GRECE7190808398150€2096€
2021-09-2314RUE DE GRECE7190808398150€2096€
2023-06-2814RUE DE GRECE7190808447000€2353€
2023-06-2814RUE DE GRECE7190808447000€2353€
2021-10-0213BD SARRAZIN7160355276000€1725€
2021-10-0213BD SARRAZIN7160355276000€1725€
2022-11-237RUE DE GRUNY7272621398850€1466€
2022-11-237RUE DE GRUNY7272621398850€1466€
2020-07-2823RUE SAINT ELOI380100121500€1519€
2020-07-2823RUE SAINT ELOI380100121500€1519€
2021-07-2191RUE GABRIEL FAURE5168500228000€1357€
2021-07-2191RUE GABRIEL FAURE5168500228000€1357€
2020-05-2916RUE DE GRUNY51871002170000€909€
2020-05-2916RUE DE GRUNY51871002170000€909€
2022-02-1583RUE DU COIZEL47443898000€1324€
2022-02-1583RUE DU COIZEL47443898000€1324€
2021-08-2789RUE DU COIZEL45849075000€1293€
2021-08-2789RUE DU COIZEL45849075000€1293€
2023-09-224PL DU PARVIS7301777552700€1836€
2023-09-224PL DU PARVIS7301777552700€1836€
2022-04-3033RUE SAINT ELOI6143270195000€1364€
2022-04-3033RUE SAINT ELOI6143270195000€1364€
2022-03-0219RUE DE L HOTEL DIEU465165114000€1754€
2022-03-0219RUE DE L HOTEL DIEU465165114000€1754€
2021-04-0929BD SARRAZIN5132634335000€2538€
2021-04-0929BD SARRAZIN5132634335000€2538€
2020-09-04131RUE DU COIZEL5971230140000€1443€
2020-09-04131RUE DU COIZEL5971230140000€1443€
2022-12-0251SQ DE LATTRE DE TASSIGNY476205109000€1434€
2022-12-0251SQ DE LATTRE DE TASSIGNY476205109000€1434€
2022-02-044RUE PAUL BERT479201117900€1492€
2022-02-044RUE PAUL BERT479201117900€1492€
2021-02-1115RUE DU DOC WILLIAM WALKS389550165000€1854€
2021-02-1115RUE DU DOC WILLIAM WALKS389550165000€1854€
2021-12-033RUE SAINT ANTOINE2783290000€1154€
2021-12-033RUE SAINT ANTOINE2783290000€1154€
2021-07-22173RUE DU COIZEL4126954148000€1175€
2021-07-22173RUE DU COIZEL4126954148000€1175€
2023-09-3040RUE SAINT ELOI483150172400€2077€
2023-09-3040RUE SAINT ELOI483150172400€2077€
2021-09-225RUE DE L HOTEL DIEU47188119000€1676€
2021-09-225RUE DE L HOTEL DIEU47188119000€1676€
2024-01-1312SQ DE LATTRE DE TASSIGNY472155120700€1676€
2024-01-1312SQ DE LATTRE DE TASSIGNY472155120700€1676€
2021-12-108RUE DE BELFORT314458146000€1014€
2021-12-108RUE DE BELFORT314458146000€1014€
2022-08-0312RUE DE BELFORT33922105000€2692€
2022-08-0312RUE DE BELFORT33922105000€2692€
2020-09-305RUE PAUL BERT3695285000€1232€
2020-09-305RUE PAUL BERT3695285000€1232€
2022-09-2735BD MONY483358118000€1422€
2022-09-2735BD MONY483358118000€1422€
2020-06-10209RUE DU COIZEL479828117500€1487€
2020-06-10209RUE DU COIZEL479828117500€1487€
2023-10-17166RUE MICHELET375517137000€1827€
2023-10-17166RUE MICHELET375517137000€1827€
2024-04-0537BD MONY582424110000€1341€
2024-04-0537BD MONY582424110000€1341€
2024-03-264RUE DE L ARC483189108000€1301€
2024-03-264RUE DE L ARC483189108000€1301€
2023-10-1758RUE DE LILLE594500112000€1191€
2023-10-1758RUE DE LILLE594500112000€1191€
2023-09-0744AV DE LA LIBERATION481554117000€1444€
2023-09-0744AV DE LA LIBERATION481554117000€1444€
2020-10-2743RUE DU MARECHAL LECLERC490644176200€1958€
2020-10-2743RUE DU MARECHAL LECLERC490644176200€1958€
2021-10-1620RUE DE BELFORT3646592000€1438€
2021-10-1620RUE DE BELFORT3646592000€1438€
2021-05-141SQ DE LATTRE DE TASSIGNY580106157970€1975€
2021-05-141SQ DE LATTRE DE TASSIGNY580106157970€1975€
2023-11-0811RUE RAYMOND VINCHE376160121000€1592€
2023-11-0811RUE RAYMOND VINCHE376160121000€1592€
2021-05-288RUE DRIENCOURT348222168000€3500€
2021-05-288RUE DRIENCOURT348222168000€3500€
2023-10-2030AV DE LA LIBERATION488947180000€2045€
2023-10-2030AV DE LA LIBERATION488947180000€2045€
2021-07-038RUE JEAN ABEL LEFRANC4128217159000€1242€
2021-07-038RUE JEAN ABEL LEFRANC4128217159000€1242€
2021-02-04224RUE DU COIZEL4122663193400€1585€
2021-02-04224RUE DU COIZEL4122663193400€1585€
2021-07-3051RUE DU MARECHAL LECLERC4946875000€798€
2021-07-3051RUE DU MARECHAL LECLERC4946875000€798€
2021-09-1458RUE SAINT ELOI57765140000€1818€
2021-09-1458RUE SAINT ELOI57765140000€1818€
2021-06-18157RUE MICHELET61581435384850€2436€
2021-06-18157RUE MICHELET61581435384850€2436€
2020-12-224AV HENRI CARPENTIER9198623308570€1558€
2020-12-224AV HENRI CARPENTIER9198623308570€1558€
2021-04-176RUE LE FERON58883112000€1273€
2021-04-176RUE LE FERON58883112000€1273€
2021-12-1524RUE DE BELFORT8383910600000€1567€
2021-12-1524RUE DE BELFORT8383910600000€1567€
2022-07-088RUE DU LONG PONT34881110000€2292€
2022-07-088RUE DU LONG PONT34881110000€2292€
2021-04-2722RUE DES BOUCHERIES49517485000€895€
2021-04-2722RUE DES BOUCHERIES49517485000€895€
2020-09-0557RUE DU MARECHAL LECLERC491357110000€1209€
2020-09-0557RUE DU MARECHAL LECLERC491357110000€1209€
2021-09-1024RUE DES BOUCHERIES5110143100000€909€
2021-09-1024RUE DES BOUCHERIES5110143100000€909€
2023-01-047BD ERNEST NOEL470301130000€1857€
2023-01-047BD ERNEST NOEL470301130000€1857€
2022-04-0821AV DE LA LIBERATION51651522308500€1870€
2022-04-0821AV DE LA LIBERATION51651522308500€1870€
2020-08-204RUE DE METZ5776055000€714€
2020-08-204RUE DE METZ5776055000€714€
2021-04-227RUE DES TANNEURS46416695000€1484€
2021-04-227RUE DES TANNEURS46416695000€1484€
2023-07-2910BD GAMBETTA5105458160000€1524€
2023-07-2910BD GAMBETTA5105458160000€1524€
2024-06-0417AV DE LA LIBERATION461731111600€1830€
2024-06-0417AV DE LA LIBERATION461731111600€1830€
2022-11-2213RUE DE L ARC5123477240000€1951€
2022-11-2213RUE DE L ARC5123477240000€1951€
2021-01-0568RUE DU MARECHAL LECLERC7128541308000€2406€
2021-01-0568RUE DU MARECHAL LECLERC7128541308000€2406€
2024-02-0326RUE DU GARD465130110000€1692€
2024-02-0326RUE DU GARD465130110000€1692€
2022-07-12290RUE DU COIZEL47030394800€1354€
2022-07-12290RUE DU COIZEL47030394800€1354€
2022-10-26323RUE DU COIZEL35239100990€1942€
2022-10-26323RUE DU COIZEL35239100990€1942€
2022-06-282AV DE LA LIBERATION485314162500€1912€
2022-06-282AV DE LA LIBERATION485314162500€1912€
2021-12-0419RUE DU GARD4655142000€646€
2021-12-0419RUE DU GARD4655142000€646€
2022-09-0654BD CHARMOLUE492258175000€1902€
2022-09-0654BD CHARMOLUE492258175000€1902€
2024-01-22294RUE DU COIZEL474519103000€1392€
2024-01-22294RUE DU COIZEL474519103000€1392€
2021-05-072RUE DES CAPUCINS8150543285385€1903€
2021-05-072RUE DES CAPUCINS8150543285385€1903€
2022-06-2424RUE DU BUHAT36188112500€1844€
2022-06-2424RUE DU BUHAT36188112500€1844€
2020-11-3014BD GAMBETTA471363190000€2676€
2020-11-3014BD GAMBETTA471363190000€2676€
2024-02-2431RUE DU GARD478303118000€1513€
2024-02-2431RUE DU GARD478303118000€1513€
2021-08-054BD ERNEST NOEL6150355204250€1362€
2021-08-054BD ERNEST NOEL6150355204250€1362€
2022-11-1017BD GAMBETTA4105506157400€1499€
2022-11-1017BD GAMBETTA4105506157400€1499€
2021-07-2376RUE DU MARECHAL LECLERC464623124000€1938€
2021-07-2376RUE DU MARECHAL LECLERC464623124000€1938€
2022-12-16397RUE DU COIZEL4159329160100€1007€
2022-12-16397RUE DU COIZEL4159329160100€1007€
2021-07-1280RUE DU MARECHAL LECLERC7240191239000€996€
2021-07-1280RUE DU MARECHAL LECLERC7240191239000€996€
2021-01-2155BD CARNOT45514473000€1327€
2021-01-2155BD CARNOT45514473000€1327€
2021-10-27417RUE DU COIZEL37415876900€1039€
2021-10-27417RUE DU COIZEL37415876900€1039€
2023-09-157RUE DU CHAMP DES COSAQUES3616171000€1164€
2023-09-157RUE DU CHAMP DES COSAQUES3616171000€1164€
2021-01-1683BD CHARMOLUE6136288200000€1471€
2021-01-1683BD CHARMOLUE6136288200000€1471€
2020-10-2711AV ALSACE LORRAINE5105414150000€1429€
2020-10-2711AV ALSACE LORRAINE5105414150000€1429€
2023-03-2872BD CARNOT6135482215000€1593€
2023-03-2872BD CARNOT6135482215000€1593€
2020-09-234PL SAINT MARTIN3736655000€753€
2020-09-234PL SAINT MARTIN3736655000€753€
2024-01-203PL SAINT MARTIN58311160000€723€
2024-01-203PL SAINT MARTIN58311160000€723€
2022-05-1141BD CARNOT4735440000€548€
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2021-01-304RUE DES DEPORTES36915766000€957€
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2020-08-2956BD CARNOT6137365200000€1460€
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2022-09-0935BD CARNOT4111639130000€1171€
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2024-06-1441RUE DE PARIS589163154400€1735€
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2020-06-3090IMP DES POTIERS2729883000€1153€
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2021-01-0554BD CARNOT7182669280000€1538€
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2023-03-2871IMP DES POTIERS4102442197310€1934€
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2020-06-2490RUE DU MARECHAL LECLERC4124320135000€1089€
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2023-03-0242ALL DU REMPART492107129000€1402€
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2020-07-234RUE BOUVIER6180623210000€1167€
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2020-10-224RUE CLAUDE DEBUSSY460798139000€2317€
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2023-11-0359BD CHARMOLUE4143790160000€1119€
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2023-03-1626ALL DU REMPART492155129000€1402€
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2022-10-0831BD CARNOT46096116100€1935€
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2020-12-17474RUE DU COIZEL47513765000€867€
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2021-05-068RUE BOUVIER492238151000€1641€
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2020-12-0227BD CARNOT7136192215000€1581€
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2022-02-26111IMP DES POTIERS5104497225000€2163€
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2022-10-0729ALL DU REMPART492152129000€1402€
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2021-07-1332BD ERNEST NOEL5105332150080€1429€
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2021-05-066RUE MARCEAU5100176123000€1230€
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2021-10-276RUE MARCEAU5100176127000€1270€
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2022-10-077ALL DU REMPART492153135000€1467€
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2023-12-0620RUE MARCEAU566515154000€2333€
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2022-07-15553RUE DU COIZEL390525222900€2477€
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2020-11-2622RUE MARCEAU4131500254550€1943€
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2023-07-2532RUE DE CHAUNY470189117000€1671€
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2023-12-1642RUE DE CHAUNY35318180000€1509€
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2024-05-137RUE MARCEAU59051870000€778€
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2023-09-1275ALL DES PRES SAINT-ELOI51032004162500€1578€
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2022-11-1914BD CHARMOLUE491117164300€1805€
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2021-09-309RUE MAURICE RAVEL6185729160990€870€
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2023-06-2235RUE DU CHAMP DES COSAQUES410049826000€260€
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2022-04-207RUE MAURICE RAVEL698731155000€1582€
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2020-09-1815RUE MARCEAU6101448147500€1460€
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2021-01-2921RUE DU FAUBOURG D AMIENS2369763000€1750€
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2020-09-1118RUE DE LA BOISSIERE445304137000€3044€
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2020-12-2115RUE MARCEAU558255105000€1810€
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2020-10-2173ALL DES PRES SAINT-ELOI41271541256000€2016€
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2021-12-0815BD CARNOT235100133900€3826€
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2020-12-2230BD CARNOT8167120330000€1976€
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2021-10-15633RUE DU COIZEL270872169000€2414€
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2021-01-2919AV DE LA GARE345208110000€2444€
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2022-06-23604RUE DU MOULIN ST BLAISE410050068000€680€
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2023-02-0324RUE MARCEAU488250165000€1875€
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2022-07-0129AV DE LA GARE382224129662€1581€
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2023-05-055RUE DU MONCHEL412725280000€630€
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2021-07-1317AV DE LA GARE38454463500€756€
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2022-11-0821AV DE LA GARE6114393137800€1209€
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2020-10-0316RUE LT COLONEL TROUSSELLE570846154900€2213€
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2023-06-3010RUE DU MERLE375831190650€2542€
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2024-03-08147RLE FAROUX4921000170000€1848€
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2020-06-2726BD CARNOT6151791250000€1656€
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2023-09-071CITE SAINTE MARIE BECU35415189000€1648€
2023-09-071CITE SAINTE MARIE BECU35415189000€1648€
2021-12-30253RUE DU MOULIN ST BLAISE365555120000€1846€
2021-12-30253RUE DU MOULIN ST BLAISE365555120000€1846€